길따라 세상만사

새 아파트 분양가 더 오를듯 건축기준 강화·각종 부담금 도입 따라 정부의 건축 규제 강화와 각종 부담금 도입 등 건축비 상승 요인이 줄줄이 생기면서 아파트 분양가 상승이 우려되고 있다. 6일 업계에 따르면 하반기 이후 신규 분양될 아파트는 30평대 기준으로 평당 100만원 이상 건축비가 더 들어갈..

대출금 비중‘20% 아래로’낮춰라 [뛰는 금리, 그리고 나] 부동산 투자전략…‘이자후불제 아파트’분양받는 건 피해야 주택담보 대출 축소를 뼈대로 한 3·30 대책으로 위축된 부동산 시장에 또 하나의 복병이 등장했다. 바로 금리 인상이다. 그것도 앞으로 계속 연속적인 금리 인상이 예상되면서, 이 ..

[종부세 절세대책] 분가한 자식에게 증여하면 좋다 보유세 줄이는 각종 노하우 많아…‘부부공동명의’는 절세효과 없어 50대인 남모씨가 전화를 했다. 지난해에 전문가 상담을 받고, 보유 주택 중 1채를 대학생 자녀에게 증여했다는 것이다. 자녀에게 주택을 증여한 가장 큰 이유가 종합부동산세를 ..

[조세 저항의 역사] 세금 거부 땐 반정부 운동도 함께 미국은 이라크전 반대하는 100만 명의 시민모임 등이 주도 국가가 형성되기 시작하면서부터 세금이 존재했다. 바로 그 순간부터 조세 저항도 존재했다. 조세 저항이란 국가가 매긴 세금을 개인이 거부하는 것이다. 개인의 재산권을 지키기 위해 세..

세계 주요국 세제 이슈 살펴보니… 미국 재산·소득세보다 소비세 우선 유럽 개인-기업 세율 인하 경쟁 가속 일본 세금 인상이 9월 총선 최대 이슈 경제에 대한 정부의 시각을 가장 잘 보여주는 것이 세금이다.” 로널드 레이건 전 미국 대통령의 말처럼 조세제도는 그 나라의 통치권력과 사회경제적 ..

조세전문가에게 듣는다 한국납세자연합회 이필우 회장 “정부는 국민들의 마음을 먼저 읽어라” 정부가 보유세 강화를 통해 이루고자 하는 것은 부동산 투기 억제다. 정상 거래에서 수익률이 30% 이상일 때를 투기라고 본다. 그러나 한국 부동산은 수익률이 이미 200%를 육박하고 있다. 일반적으로 수..

집값 잡겠다고 강화한 보유세 실제론 세금 부담만 늘어난 셈 제도 도입한 2004년 이후에도 집값은 계속 급등 종합부동산세는 2년 사이에 4배나 더 거둘 전망 정부의 강력한 보유세 강화 정책은 과연 실효성이 있는 것일까? 이에 대한 전문가들의 의견은 다양하다. 먼저 정부가 2005년 8월에 밝힌 종합부동..

선거서 나타난 조세저항 정부·여당은 ‘진퇴양난’ 서민층까지 ‘노무현 정부=중과세 정부’ 인식 확산 많은 사람은 5·31 지방선거에서 여당의 참패를 ‘표를 통한 조세 저항’으로 해석한다. 정부는 원래 “가진 자들이 세금을 더 내는 합리적인 시스템을 만들겠다”는 의도였다. 하지만 선거 결..

집값, 누가 내린다 했나 국토硏등 상반기 소폭 하락 예상... 빗나간 전망 실제 10% 급등... "기관들 정부 눈치봐 하향 조정" - 국토연구원, 건설산업연구원, 주택공사 국토연구원, 건설산업연구원, 주택공사 등 부동산 전문기관들의 올 부동산 시장 예측이 크게 빗나갔다. 이들 연구 기관들은 올해 정부의 ..

아파트를 ‘땡처리’ 합니다 계약금 500만원만 있으면 서울·수도권 30평대 마련 오피스텔 10채 일괄 구매시 분양가 32% 할인해주기도 “위험성 있지만 투자 기회” 분양 시장 침체가 장기화되면서 속칭 ‘땡처리’ 부동산이 쏟아지고 있다. 4월 말 현재 준공 후에도 안 팔린 아파트만 전국적으로 1만2000..